השקעות נדל"ן בחו"ל ממזמן כבר פופולריים מאוד גם בקרב המשקיעים הישראלים. יזמים ישראלים מחפשים הזדמנויות השקעה מעבר לים בשל היתרונות הרבים שבהשקעות אלה והעובדה שהזדמנויות הנדל"ן בארץ הולכות ומצטמצמות. בחיפוש אחר נדל"ן בחו"ל תגלו פנינים באזור קרוב יותר ממה שציפיתם וניתן לראות מגמה של ישראלים המתחילים להשקיע ברכישת דירות ביוון. כאשר אנו מדברים על יוון אנו לרוב מדמיינים חופשת בטן גב, השמש הטובה של ישראל רק עם ים נקי יותר, אווירה טובה וטברנות עם אוכל טוב ומוסיקה שאנו מתחברים אליה. אם יש לכם קצת כסף בצד להשקעה בנדל"ן ולקנות דירה ביוון תוכלו בהחלט גם ליהנות מהזדמנויות השקעה במדינה נפלאה זו. הינה 5 סיבות מדוע זה כדאי.
#1 – מחירים נמוכים:
מאז המשבר הכלכלי העולמי שאירע ב2008 מדינות רבות בעולם סבלו מירידות בערך הדירות והנכסים השונים. יוון הייתה אחת המדינות שספגה הכי הרבה ולקח לה לא מעט שנים להבריא מהמצב. כיום תוכלו למצוא דירות נפלאות במחירים נמוכים מאוד כאשר בשנים אלה מחירי הנכסים מתחילים לעלות כתוצאה מהפריחה המחודשת של המדינה. במילים אחרות הזדמנות נהדרת למשקיעים.
#2 – הסכם מס עם ישראל:
בין יוון לישראל יש הסכם מס משותף מה שמקל על תשלומי המיסים של משקיעים המשקיעים ביוון ולהיפך. בכלל שיטת המיסוי הנהוגה ביוון מקלה יחסית עם המשקיעים והופכת את המדינה ליעד אטרקטיבי להשקעה.
#3 – תשואה גבוהה:
בישראל תקבלו 3%-4% תשואה על דירה בממוצע בעוד שביוון התשואות מגיעות לפי 2 ואפילו פי 3 מכך.
#4 – נדל"ן תיירותי:
במחיר של דירת 2 חדרים בישראל תוכלו לרכוש וילה מפוארת ומרווחת ביוון, להשתמש בה כדירת נופש שלכם מתי שתרצו במהלך השנה וביתר הזמן להשכיר אותה למבקרים וליהנות מהכנסה פסיבית ותשואה שנתית יפה.
#5 – קרוב לארץ:
אחד הפחדים הגדולים של משקיעים מתחילים בנדל"ן המחפשים להשקיע לראשונה מעבר לים הוא העובדה שהם לא רואים את הנכס שהם משקיעים בו. יוון נמצאת במרחק של שעה-שעה וחצי טיסה מישראל ותוכלו לבקר בנכס שלכם בקלות ולבדוק את הדברים מקרוב.
המידע באדיבות אתר נדל"ן אחד על אחד
