עו"ד תכנון ובניה – באיזה מקרים נצטרך לפנות אליו?

תכנון ובניית נכסים חייבים להיערך בהתאם לחוקי הבנייה הרשמיים. כל חריגה מהם מזמינה בעיות רבות שחלקן מורכבות מאוד. לכן, יש צורך לערוך כל פרויקט כזה עם חשיבה מוקדמת הכוללת קבלת ייעוץ מקצועי מטעם עו"ד תכנון ובניה מנוסה בתחום.

עורך דין יכול לייעץ, לנהל משא ומתן עם נציגי רשויות מקומיות, להגיש טפסים ובקשות, לנהל מעקב אחריהם, וכמובן, ללוות ולייצג את הלקוח ככל הנדרש ולאורך כל תהליך הפרויקט. מעורבותו עשויה לחסוך זמן רב, כספים ועוגמת נפש מיותרת.

תחומי ייעוץ

נשאלת השאלה באיזה מקרים ניתן לפנות אליו? מדובר במקרים רבים שחלקם נחשבים למורכבים מאוד:

  1. מתן חוות דעת משפטיות בתחום.
  2. ייצוג בהגשת התנגדויות לתוכניות מפורטות ובקשות להקלה.
  3. ייצוג בעת הגשת ערר על החלטות מוסדות התכנון בנוגע לאישור תוכניות, בקשות להיתרי בניה, להקלות, לשימוש חורג וכדומה.
  4. ייצוג בעתירות מנהליות לבתי משפט לעניינים מנהלים.
  5. ייצוג בתביעה לפיצוי בגין ירידת ערך מקרקעין.
  6. הגשת התנגדויות לתוכניות פרצלציה של מקרקעין.
  7. ייצוג בהליכים משפטיים שונים הנוגעים למפגעים סביבתיים ומטרדים.

בקשות מגוונות ומחלוקות שונות

ניתן לראות כי התחום הינו ומקיף. במרבית המקרים, מדובר על בקשות לאישור תוכניות אשר חלקן מסורבות בגלל סיבות כאלו ואחרות. יש מצבים בהם נוצרות מחלוקות בין בעלי נדל"ן והרשות המקומית, בין בעלי מגרשים הגובלים יחד ועוד. לא תמיד הרשות המקומית מאשרת תוכניות.

יש מצבים בהם מבקשים הקלות וחריגות, לעיתים, נוצרות פגיעות כספיות בבעלי נכסים עקב מפגעים של הרשות המקומית, ירידת ערך מקרקעין בגלל פעילות שלה ועוד. מומלץ לקבל ייעוץ של עורך דין בעל מוניטין בתחום. עורך דין אלעד ויסטוך הוא בעל ידע רב וניסיון עשיר אותם ינצל לטובת לכל לקוח.

בלוג חופשות טיסות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מיונים למודיעין – מה זה כולל?
אין ספק שאחד המקומות בו רוצים לשרת לא מעט צעירים וצעירות אחרי גיוסם לצבא, הוא חיל מודיעין. יש לכך...
קרא עוד »
אפר 05, 2021
שף פרטי – הדרך לחגוג אירועים קטנים
אם אתם חוגגים אירוע כלשהו והחלטתם לחגוג אותו כאירוע קטן ואינטימי, אין דבר טוב מזה. אירוע מעין זה הוא...
קרא עוד »
פבר 26, 2020
נגן בוזוקי – מיהו ולמה הוא האטרקציה המושלמת לאירוע?
הבוזוקי, שהינו כלי מיתר יווני מסורתי, כבש את הלבבות במשך מאות שנים עם המנגינות הקסומות והנעימות...
קרא עוד »
יול 31, 2023
למה כדאי להשקיע במועדוני צרכנות לעסקים
כל עסק מכיר ומבין בחשיבות של יצירת מועדון לקוחות קבוע עבור העסק שלו, שמירה על הקביעות של המועדון, על...
קרא עוד »
דצמ 13, 2018
מזון למכרסמים- כל מה שחשוב לדעת
לא מעט אנשים מעוניינים להביא חיית מחמד כלשהי לביתם עבור הילדים או עבורם. בעוד שישנם אנשים שבוחרים...
קרא עוד »
אוג 15, 2021
תאורה לחתונה במגוון אפקטים וסגנונות
תאורה טובה היא מרכיב מכריע בחתונה שלכם. הוא אמור להיות מסוגל לספק לכם את כמות האור הנכונה, כמו גם...
קרא עוד »
ינו 25, 2023
10 דוגמאות מגניבות של וילונות אמבט
וילונות אמבט – לא רק פונקציונלי "יש שני מקומות בבית שיספרו לכם על הבית ועל בעליו: המטבח והשירותים" כך...
קרא עוד »
דצמ 27, 2021
מה חשוב לדעת על חתונות קטנות?
חתונות קטנות הופכות פופולריות יותר ככל שאנשים מחפשים דרכים לחסוך כסף. הסיבה לכך היא העלות הגוברת של...
קרא עוד »
ינו 17, 2023
מערכת למכירת כרטיסים – הפתרון המושלם
רוצים לייעל דרמטית את הפעילות העסקית ולמכור כרטיסים לאירועים באופן ממוחשב? ניתן לעשות זאת בקלות...
קרא עוד »
אוג 31, 2020
סירוס חתול מול סירוס כלב – מתי עושים, איך עושים ולמה זה חשוב?
המאמר באדיבות אנימל סנטר היינו רוצים לחיות בעולם בו כל הכלבים והחתולים היו יכולים לחיות באושר...
קרא עוד »
אפר 08, 2019
בר למסיבות – אילו דרינקים בטוח ילכו במסיבות?
בר קוקטיילים או משקאות למסיבות ואירועים משדרג רבות כל אחד מהם. בעל או מפיק האירוע יכול להתאים את הבר...
קרא עוד »
מאי 25, 2022
מה זה ERP ואיך הוא יכול לייעל את העסק שלכם?
פתרונות ERP לחברות וארגונים קיימים כבר זמן רב. כדי להבין טוב יותר מה זה ERP ומהם הפתרונות המוצעים, כדאי...
קרא עוד »
נוב 29, 2022
לפתור את החידה – הדרך המהנה והיצירתית להתמודד עם אתגרי ההיגיון
חידות הגיון תמיד היו נושא מרתק ומשעשע. מהפכני לחשוב על הצורות, המצבים והמציאות שמגוללים בתוך שאלות...
קרא עוד »
יול 28, 2024
יתרונות של שיזוף עצמי
עם הגברת המודעות להשפעות המזיקות של חשיפה מוגזמת לשמש, השיזוף העצמי הופיע כחלופה פופולרית להשגת גוון...
קרא עוד »
יונ 14, 2023
שירות לקוחות ותמיכה טכנית בהוט – חווית שירות שמשאירה טעם טוב!
בעידן שבו הכל קורה במהירות שיא, הלקוחות מצפים לשירות איכותי, זמין ומהיר. כשמדובר בשירות לקוחות ותמיכה...
קרא עוד »
פבר 22, 2025
חומרי בנייה – חשוב להשקיע באיכות שלהם
חומרי בנייה הם הבסיס לכל פרויקט בנייה, והם ממלאים תפקיד קריטי בהצלחתו. מבטון ועד לבנים, פלדה ועד עץ,...
קרא עוד »
פבר 15, 2023
3 טיפים בבחירת מסעדה חלבית כשרה לאירועים
אחד הדברים החשובים ביותר באירועים הוא כמובן האוכל. זהו הדבר שזוכרים למשך זמן ארוך גם לאחר האירוע. לכן,...
קרא עוד »
מאי 21, 2020
מלונות כשרים מומלצים בחו"ל
זה לא סוד, שבחו"ל ניתן למצוא מלונות בליגה אחרת מאשר בארץ. רוצים להכיר מלונות כשרים בחו"ל? קדימה היכנסו...
קרא עוד »
ינו 31, 2020
ביטוח נסיעות לארה"ב
רוב האנשים מודעים לעובדה שביטוח נסיעות הוא הכרח לחו"ל. עם זאת, לא רבים יודעים על היתרונות של ביטוח...
קרא עוד »
מאי 28, 2023
איך לתקלט בסטייל: עשרת הטיפים שרק תקליטנים יודעים!
עולם התקלוט הוא עולם מרגש, שכולל המון פרטים קטנים וגדולים. אם אתה בתהליך של לגלות את התחום הזה, הגעת...
קרא עוד »
אוג 27, 2024
שיקום בטון בגובה
שיקום בטון הוא תהליך של הסרה והחלפת בטון בבטון חדש. זהו תהליך שניתן להשתמש בו לתיקון או החלפת בטון....
קרא עוד »
אוג 04, 2022