עו"ד תכנון ובניה – באיזה מקרים נצטרך לפנות אליו?

תכנון ובניית נכסים חייבים להיערך בהתאם לחוקי הבנייה הרשמיים. כל חריגה מהם מזמינה בעיות רבות שחלקן מורכבות מאוד. לכן, יש צורך לערוך כל פרויקט כזה עם חשיבה מוקדמת הכוללת קבלת ייעוץ מקצועי מטעם עו"ד תכנון ובניה מנוסה בתחום.

עורך דין יכול לייעץ, לנהל משא ומתן עם נציגי רשויות מקומיות, להגיש טפסים ובקשות, לנהל מעקב אחריהם, וכמובן, ללוות ולייצג את הלקוח ככל הנדרש ולאורך כל תהליך הפרויקט. מעורבותו עשויה לחסוך זמן רב, כספים ועוגמת נפש מיותרת.

תחומי ייעוץ

נשאלת השאלה באיזה מקרים ניתן לפנות אליו? מדובר במקרים רבים שחלקם נחשבים למורכבים מאוד:

  1. מתן חוות דעת משפטיות בתחום.
  2. ייצוג בהגשת התנגדויות לתוכניות מפורטות ובקשות להקלה.
  3. ייצוג בעת הגשת ערר על החלטות מוסדות התכנון בנוגע לאישור תוכניות, בקשות להיתרי בניה, להקלות, לשימוש חורג וכדומה.
  4. ייצוג בעתירות מנהליות לבתי משפט לעניינים מנהלים.
  5. ייצוג בתביעה לפיצוי בגין ירידת ערך מקרקעין.
  6. הגשת התנגדויות לתוכניות פרצלציה של מקרקעין.
  7. ייצוג בהליכים משפטיים שונים הנוגעים למפגעים סביבתיים ומטרדים.

בקשות מגוונות ומחלוקות שונות

ניתן לראות כי התחום הינו ומקיף. במרבית המקרים, מדובר על בקשות לאישור תוכניות אשר חלקן מסורבות בגלל סיבות כאלו ואחרות. יש מצבים בהם נוצרות מחלוקות בין בעלי נדל"ן והרשות המקומית, בין בעלי מגרשים הגובלים יחד ועוד. לא תמיד הרשות המקומית מאשרת תוכניות.

יש מצבים בהם מבקשים הקלות וחריגות, לעיתים, נוצרות פגיעות כספיות בבעלי נכסים עקב מפגעים של הרשות המקומית, ירידת ערך מקרקעין בגלל פעילות שלה ועוד. מומלץ לקבל ייעוץ של עורך דין בעל מוניטין בתחום. עורך דין אלעד ויסטוך הוא בעל ידע רב וניסיון עשיר אותם ינצל לטובת לכל לקוח.

בלוג חופשות טיסות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
שימוש בכלי השוואת מחירים – האם זה באמת הקיצור שלך לעסקאות הכי שוות?
תחשבו לרגע: כמה פעמים מצאתם את עצמכם דולקים אחרי מבצעים ומנסים להעריך מי מציע לכם את התמורה הכי טובה?...
קרא עוד »
מאי 25, 2025
מכירת מתנפחים לאירועים
מתקני מתנפחים הם אטרקציה מלהיבה לכל אירוע, במיוחד כזה שיש בו ילדים. המתקנים הללו הנם מתקנים העשויים...
קרא עוד »
ינו 14, 2021
סדרות מומלצות בנטפליקס
נטפליקס הפכה לאחת מפלטפורמות הסטרימינג הפופולריות ביותר בעולם. זו גם אחת מפלטפורמות הטלוויזיה...
קרא עוד »
אוג 14, 2022
כללי בטיחות בעבודות גובה בסנפלינג
שיפוץ קירות ועבודות אינסטלציה רבות מתבצעות בימינו תוך שימוש בכבלי סנפלינג. באמצעות הכבלים יש גישה...
קרא עוד »
אוק 27, 2021
תסמונת טניס אלבו, ובשמה השני ״מרפק טניס״
תסמונת מרפק טניס היא בעיה רפואית מגוננת נפוצה בקרב ספורטאים ובכללי באנשים שפועלים הרבה בשימוש בזרוע...
קרא עוד »
ספט 14, 2023
מתנות לחנוכה לעובדים ותיקים – שוות את ההשקעה שלכם
רכישת מתנות לחנוכה לעובדים ותיקים יכולה להיות החלטה מצוינת אשר תגרום לאותם עובדים להעריך הרבה יותר...
קרא עוד »
אוק 05, 2021
השימושים הקיימים בגומיות התנגדות
אימוני קרוספיט נועדו לחזק בו זמנית כמה מערכות בגוף וכן לאפשר למתאמן לפתח סיבולת, גמישות זריזות...
קרא עוד »
ינו 20, 2020
קנייה נבונה: איך אפליקציות חכמות משנות את חווית קניית הבגדים שלך?
האם אי פעם מצאת את עצמך בחנות בגדים, מתמודד עם מלתחה עמוסה ושואל את עצמך: "האם אני באמת צריך עוד חולצה?"...
קרא עוד »
מרץ 15, 2025
ארוחת שף בבית הלקוח, מה כדאי לבדוק?
ארוחת שף היא דרך נפוצה עבור חברה להראות את הערכתה ללקוחותיה. זוהי מחווה נחמדה שיכולה להתבצע על ידי...
קרא עוד »
מרץ 23, 2023
בחירת מוצרי ספורט ותרגילים מתאימים: מי מרוויח ומי לא?
כשמדובר במוצרי ספורט ותרגילים, מידה אחת לא מתאימה לכולם. הבחירות שאתה עושה בציוד הכושר והשגרה שלך...
קרא עוד »
מאי 07, 2024
מקלדת גיימינג – האם כדאי לקנות אחת כזו?
הכדאיות ברכישה של מקלדת גיימינג תלויה בעיקר במשחקים בהם אתם נוטים לשחק. אם מדובר על משחקי FPS שבהם רמת...
קרא עוד »
יונ 01, 2021
הוצאת רשיון 100ג' – כל המידע בנושא
יש כמה דרכים להוציא רשיון 100ג'. תמיד חייבים לפעול בצורה יעילה ומותאמת על מנת להצליח לקבל את הרישיון...
קרא עוד »
אוק 20, 2021
שייק הרבלייף – כל היתרונות
שייק הרבלייף הוא שייק תחליף ארוחה שעוזר לך לשמור על המשקל ולשפר את בריאותך. זה טעים נהדר וזה שילוב של...
קרא עוד »
יונ 18, 2023
ארבעה יתרונות מפתיעים של מטענים לרכב חשמלי
בחירת המטען המתאים לרכב החשמלי שלך (EV) היא יותר מסתם הפעלת חשמל. זו החלטה שיכולה לשפר את חווית הנהיגה...
קרא עוד »
מאי 12, 2024
מדריך פנימי לחקר אוסטרליה וניו זילנד
יציאה למסע לאוסטרליה וניו זילנד דומה לכניסה לתוך קנבס עצום של נופים תוססים, תרבויות עשירות ומערכות...
קרא עוד »
מאי 02, 2024
נעלי הוקה – כל מה שחשוב לדעת
נעלי הוקה הפכו לופולאריות במיוחד בקרב רצים רבים בכל רחבי העולם. מדובר על חברה צרפתית חדשה יחסית, אשר...
קרא עוד »
ינו 26, 2019
הפקת אירועים קטנים
הפקת אירועים קטנים נחשבת לשונה לחלוטין מאשר הפקת אירועים גדולים וגרנדיוזיים. בעוד שבאירועים הגדולים...
קרא עוד »
נוב 17, 2019
רישיון לאופנוע ים באינטרנט – עושים את זה בצורה פשוטה
על מנת להוציא רישיון רכב, אופנוע, קטנוע או על כל כלי אחר, יש צורך לעבור שיעורים ומבחנים. להבדיל מתחומים...
קרא עוד »
פבר 15, 2021
חשיפת היתרונות המרכזיים של מטבחים קטנים
מטבחים קטנים מעוררים לעתים קרובות דימויים של חדרים צפופים ופונקציונליות מוגבלת, אבל בתור סמכות...
קרא עוד »
אפר 02, 2024
חרדת ביצוע: איך לייצר תוצאות בלי לחץ? ותפקידו של סופר און
חרדת ביצוע היא כמו חתול סקרן שפתאום קופץ על השולחן בזמן שאתה עובד על דבר חשוב. היא מגיעה ברגעים הכי לא...
קרא עוד »
נוב 19, 2024
סו וויד
כל מי שמעוניין ליהנות מהטעם הייחודי של הבשר, חייב להכיר את שיטת הבישול של סו וויד. מדובר על שיטת בישול...
קרא עוד »
אוג 10, 2020